住宅ローンの返済と年金の受け取りを、0〜100歳の1本の線に並べます。
年金の率は法令の値・満額は令和8年度・確認日 2026年9月25日・入力は外部に送信しません
60〜64歳は繰上げ（減る）、66〜75歳は繰下げ（増える）。
年金の月額の目安
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今の年齢を入れると出ます。
年金の帯は、老齢基礎年金の満額の場合です。
将来の金利・物価は入れていません。今の値のまま並べた目安です。
この計算は目安です。根拠と注意は使い方ページに。
元利均等返済・金利は返済の終わりまで同じとして計算します。金利の見直し・繰上返済は住宅ローン 返済シミュレーターで。
住宅ローンを返す年と年金を受け取る年が、0〜100歳の1本の線の上でどう並ぶかがわかります。何歳で返し終わるか、年金を受け取り始めるまで何年あるか、返済と年金が重なる年があるかを、1枚の図で見られます。
住宅ローンは、このサイトの住宅ローン返済シミュレーターと同じ計算（元利均等返済）で、1年ごとに元金と利息に分けて足します。年金は、年金の繰上げ・繰下げの計算と同じ計算で、65歳より早めると1か月0.4%減り、遅らせると1か月0.7%増える率をかけます。2つの道具と同じファイルを使うので、同じ入力なら同じ数字になります。
年金の額は老齢基礎年金の満額での目安で、厚生年金・税・保険料は入れていません。将来の金利・物価も入れず、今の値のまま並べています。
計算の根拠と出典は人生の数字を1枚にの使い方に。
使い方・根拠（住宅ローンと年金の計算、出典）